出售二手房您知道怎么操作吗？哪些事情需要关注呢？我们都知道买房在二手房交易过程中需要谨慎，不过卖方有些事情也是需要关注的。下面小编就为大家整理了卖方出售二手房时要关注的事情都有哪些，一起来看看吧！
一、二手房出售流程：
1.将要出售的房子挂牌上市
2.中介方带客户看房，满意后收取定金，确定交易意向。
1、看房A、查看“五证两书”。“五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》“两书”：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。B、实地考察，包括：看沙盘，看户型图，看样板间或现房。
2、签订认购书填写个人信息——签订认购书——支付定金——保存收据认购书的内容通常包括：房屋基本情况；房屋价格计算方式；签署契约的时限规定；付款方式等。
3、签订正式购房合同双方就《商品房购房合同》条款进行协商——签字确认，盖章——支付首付款/全款——保存发票关注，签约时要带好以下资料：
（1）定金收据
（2）本人身份证原件，已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件
（3）户口本原件或户籍证明原件
（4）收入证明原件
（5）私章
我也不知道呢有人说按照房屋坐向的上下有人说按照东西。哪位大师来帮忙解答下啊
个人买房，几乎所有人都逃不过贷款，不过个人购房贷款手续有哪些？又是如何里办理个人贷款，办理个人购房贷款又需要哪些资料，下面小编收集了一些关于个人购房贷款手续的流程，期望对你有用！商贷第一步：签约纳税签约纳税实际有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》；置业者按开发商的详细需求缴纳首付款；置业者与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。
