据我所知，2018苏州商业住房贷款利率实际的还没有公布，不过2017年8月22伴随着农行、工行对新受理的首套(含首次)个人住房贷款利率定价底线提升为1.1倍(含)基准利率，房贷利率“水涨船高”。2018年的贷款利率还要等通知。
买房子时候，用住房公积金贷款和不用住房公积金最大的区别就是利率不同。相比之下，使用住房公积金贷款要比商业性住房贷款的利率低很多。
住房贷款年利率%（请自行核实）
(一)个人住房公积金贷款五年以下(含五年)2.75五年以上3.25
(二)商业银行自营性住房贷款
1、住房开发贷款参照相应档次央行贷款利率执行
2、个人住房贷款参照相应档次央行贷款利率执行
(三)个人住房贷款逾期个人住房贷款逾期利率借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%央行2016年5次降息利率最多一次性下调20.33%
