在办理房屋转租时，应关注以下几点：
1、房屋转租时，应该订立转租合同，并且转租合同应该经原出租人书面同意，也要办理登记备案手续；
2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外；
3、转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
转租别人的房子，依照房地产法、房屋租赁办法等法律法规规定，需要关注的主要事项有这些：
1、房屋转租应该取得原出租人的书面同意；
2、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期；
3、转租合同生效后，承租人应该同时履行原租赁合同的权利义务；
4、转租期间，原租赁合同变更解除或终止的，转租合同随之变更，解除或终止。
题主好，房屋转租应该取得原出租人的书面同意，转租期间，原租赁合同变更解除或终止的，转租合同随之变更，解除或终止。
关于租赁合同的终止。租赁合同除依约定终止外，出租人还可以依承租人的以下行为终止房屋租赁：第一，承租人私自将房屋转租、转借、转让；第二，承租人使用承租房屋进行非法活动；第三，承租人累计6个月不交付租金。
