凡是已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房（红皮）房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市场交易。
安居房是指：“为直接以成本价向中低端收入家庭出售而建设的住房”。“现阶段安居房按成本价向中低端收入家庭无房、危房户和住房困难户出售”。
无锡金匮苑在无锡南长区清扬路新光路交汇处。属于南长区。是接棒五星家园的安居房小区。地理位置原来很荒凉，随着清扬路南部的不断开发，现在看着倒是还行。地铁一号线在小区旁设点，使小区增色不少。周围有沃尔玛和人民医院，这两个重量级配套使小区生活非常方便。虽然都是安居房，但物业管理水平比五星家园要差，不知道怎么回事，并且我认为，五星家园各方面的便利度都要超过这里，五星家园还是这地区买房，租房的首选。
房改房，经济适用房，按经济适用房管理，安居房，康居房等，交易时要交土地出让金。
