1、个人办理合肥房屋抵押贷款流程
（1）准备资料、提出申请
（2）银行调查、审批
（3）签订贷款合同并公证
（4）办理抵押登记
（5）贷款发放
（6）按期还款
（7）注销抵押
2、企业办理合肥房屋抵押贷款的流程
（1）申请贷款
（2）考察企业情况
（3）确定贷款细节
（4）确定担保
（5）放款
（6）跟踪企业的贷款使用情况和运营情况
（7）银行提前一个月会通知还款
（8）解除抵押登记和担保
房子是按揭的能操作抵押贷款，但需要跟贷款银行先确认。按揭房子申请再抵押贷款流程：客户提供资料，填写贷款申请表，向贷款机构提交申请；银行指定评估机构评估房产，给出评估值；银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋现在市值等，决定贷款者是否可操作贷款；贷款人通过贷款审核后，联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押；解押完毕后，重新办理抵押登记；贷款机构划款，贷款人重新开始还款。
房产证贷款流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，依照评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款。注：还贷款利息取决于你贷款的金额和年限。
题主好，住房公积金申请贷款流程：第一步，专员帮助您了解个人消费的各项流程，一旦确定消费意向，按揭专员可以为您快速确认贷款资格，您即可决定是否正式提交贷款申请并获悉实际文件要求。第二步，银行在审批通过后准备抵押贷款合同，同时安排合同公证、个人评估、产权登记等事宜。第三步，见证签约并办理预告登记和抵押登记。第四步，银行依照抵押贷款合同和客户指示发放贷款，并安排相关物业保险事宜。
