中国买房子的大体分这几类人：一，刚性需求，就是通常的老百姓，也不能工资多高，大部分是通常人，这部分人买了房子是为了在当地居住，或者说是为了孩子上学。这是主力军。没有你想象的那样很有钱的样子，很多都是月薪3,4千元，月月还房贷的。二，投资需求，由于中国的民间资本很多，不过国家的政策也多，限制了民间资本的流动，那些大老板有钱人手里钱多了，放银行里不挣钱，投资股票不稳定，不过投资房子回报率很高，才去买房卖房。这部分也很多。三，改善性住房，就是通常人到中年，上有老，下有小，或者说有钱了，想换换大房子，或者从市郊搬到市里，等等，这是一部分人。以及就分的细了，你像婚房也算作刚需住房。反正，大部分买房人都是拿出家里的大部分积蓄作为首付，然后月月还房贷。真正有钱的其实不多，中产阶级数量很大，不过中国的中产和美国的中产，质量差别很大。
