央行房贷利率下调对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
保持良好的还款习惯，即使申请办理了消费贷款也不会影响申请办理房屋按揭贷款的。银行消费贷款就是指：
（1）银行机构对购买者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。比如：住房装修、汽车、家电、彩电、冰箱、电脑等，现在还可以申请银行消费贷款去旅游度假，求学深造。
（2）银行消费贷款是让人们把消费提前释放，即可以提高其生活质量，还能迫使借款人因负责倍加努力工作，是一种消费观念的转变。
（3）但申请贷款之前千万要考量清楚，倘若工作、婚姻、学习等人士计划在未来的几年有较大的变动，将会影响到你未来的收入，让你为了还款而疲于奔波的话，还是暂时不要办理为好。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷，是由：
（1）购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定应该提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，
（2）并依照购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
题主好，安居房可以抵押贷款，不过很多人都不知道的是，依照房产类型的不同，用房产证抵押贷款的最高贷款是有影响的，安居房贷款要考量房产的房龄来定是否贷款，贷多长时间，十年以上的房产贷款的时候就有一定困难了，贷款公司可以做十五年上下的，越是房龄大的房产，贷款时间就会越短。
依照当前的情况知道，银行有相像这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要关注，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。
