房地产抵押流程有哪些？房屋抵押该如何办理手续？

房地产抵押是一种房地产交易行为，到房产局办理抵押登记应该进行房地产评估，双方拿着签订抵押合同与房地产评估报告一起去房产局办理抵押登记手续，房产局发给抵押权人他项权利证书。他项权利证上通常都有抵押的起止日期，你可以核实一下。

持有房地产证的房屋过户,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,再到房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续;假如是抵押购房,在办理交易过户要同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。