如何自己建造房子：
1、首先你要获得建造房子所需土地的土地使用权证。
2、出建造设计规划图、效果图，给土地局、城建局获得建造房屋的批准。农村自建房屋在不违章的情况下可直接进行。
3、请施工队伍，投入资金进行房屋建造。
4、建造好后相关部门进行验收，检查是否违规。
5、竣工，房屋建造完成。
题主好，通过现场量房，设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境问题、噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等，都会直接影响后期的设计。假如遇到一些房子格局或外部环境不好的情况下，就需要设计来弥补。
我来给您建议：
1、一楼设置一个大厅长5米宽6米，30平方的大厅还有点气势，厨房和饭厅设计为2.5米宽6米长；
2、一楼剩余1.5米长度，设计一个两折的楼梯，卫生间放在楼梯底下，假如实在觉得楼梯占地方可以考量在外墙上做铁梯，也是两折的，但要看你外墙有没有空间而且不影响邻居才可以；
3、二三楼可以设计每层三个房间一个卫生间，其中一间主人房约25平方，楼梯间和卫生间约占9平方，过道约6平方，其余两间房都为10平方上下；
4、假如二三楼可以做阳台飘出街道，可以增加约9平方/每层。祝你建房顺利！房产人阿斌为你解答。
要去看一下你家房子的实际情况才知道如何设计最好！能不能装修成复式还是要看你的房子顶部有木有阻碍物等！最好能实地考察一下。
