假如你买的是商品房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
2、维修基金：平米数*4
03、印花税：总房款的万分之
五4、其它一些费用，不是很多！假如你买的是二手房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%。
收房时要交两个方面的费用：
1、物业公司费用，包括物业管理费、装修保证金、装修垃圾清运费等，装修保证金在房屋没有损坏的情况下可以退还。
2、代开发商收取的办证费用，包括契税、维修基金、房屋登记费、档案保管费等，其中按揭购房的还要交纳评估费、预购商品房预告登记费、预购商品房抵押权登记费、预购商品房预告登记和预购商品房抵押权登记档案保管费。
1、主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，必需是当事人才能办到房产证；通常都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能过户而且要补完国有地税；假如你一定要的话最好找个律师给你合同约定！
2、拆迁户安置房相对商品房要便宜点；不过有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！
3、安置房除当事人外其它人不能代款！
