吉林市房产过户费用是税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
按揭不需要费用，过户的时候需要费用。房产过户费用:
1、营业税房屋转让过户费用(税率5.55%卖方缴纳)；
2、个人所得税房屋转让过户费用(税率交易总额1%或者两次交易差值的20%卖方来缴纳)征收的条件是以家庭为单位的出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税；
3、印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4、契税房屋转让过户费用(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)；
5、测绘费房屋转让过户费用，1.36元/平米总额
1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元)房屋转让过户费用；
6、二手房交易手续费房屋转让过户费用总额:住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米房屋转让过户费用；
过户费用：5年内的普通住房契税：过户的价格×1.5％交易手续费用每个平米6元产权登记费用80元每套印花税买卖双方各万分之五营业税过户价格×5.55％假如是5年内的非普通住宅（面积在140以上）的契税是4％5年外的普通住房契税：过户的价格×1.5％
