办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，由此看来农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
一总房造价大致分为：土地费用、前期工程费（包括拆迁、青苗补偿费用）、建安成本（即建筑安装工程费）、管理费用、财务费用（如贷款需要付利息费用）、税费（有很多的）。以及公本费(办房产证费用)房屋主体造价材料(水泥。钢筋，砖，沙，等运输…)装修工人工资家具…等能加起来就对了。
二：农村自建房成本计算砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价
砖价，钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价，沏砖用水泥按单层160平米x3倍
540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥，沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨，筐架14吨。你慢慢加算吧，沫灰才用石灰固计6方石灰膏。还包括水电，机械，各个方面的预算成本按照现行建筑工程管理规范，应该是建材65%人工30%其他杂费5%估计的价格有点问题，即便是农村也是一样的，现在影响最大的就是建材，特别是钢材，每天都在涨，要是选取钢筋混凝土成本就要超出你预算很多，砖混结构就会略微低点，只不过抗震性各个方面都会受到一定影响首先看你是怎么样建，第一就是主体，从地基到第四层全部要倒框架还是只是地基倒地梁呢？第二要看板面的大梁多不多，第三要看你阳台的花样多不多。装修方面就更不用说了，有的人装修要十几万，有的人装修要几万就可以了。例如：现只是一块空地,空地的面积是12米×12米
144平方米.二楼以上飘出1.5米.再加上基本的装修。成本大约是多少？一基础三万；二楼层建筑面积576平方，每平方普通装修350元共计20万。大约在23万上下。其实没有几家农村房子能一次到位，预算做的在精准也会有差别。房子总价位和设计户型、人口。地理位置、风俗习惯、主人的需求、房屋的功能作用、都有很大的关系。
