宅基地土地证办理流程是怎么样的呢？哪位能够说说看？

假如是大产权房，那么只要房产证里面注明，已缴纳国有土地出让金，那就证明你可以有土地使用权了。假如是小产权房，那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定，宅基地是不能买卖的，只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证，而非村民则办不了。

1、现在已经是办理不动产权证，为土地证、房产证的二合一，不再有土地证一说了
2、你的土地证时国有土地证还是集体土地证，或者宅基地？
3、只有国有土地证可以依法赠与，其他类型的土地证赠与条件很严格
4、签署赠与协议，经公证后，带上相关材料，到不动产登记机构进行申请