不需要,截止到目前,我国尚未开征遗产税,由此看来子女继承父母的房产过户在现有阶段和法律制度下是不需要交纳任何房产交易税的,但需要交纳工本费、公证费和一定比例的契税。。子女继承父母房产需要先行办理遗产继承公证,后可持公证书直接前往交易办理更名手续。遗产继承不需要交遗产税的,不过可能要支付一定的费用。去公证处办理遗产继承公证,假如父母还活着,还得办理一个赠与的公证。继承不交税,赠与要交税。
25605元,费用可观,有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但假如双方申报的房屋价值符合市场价的,通常可以免掉评估费用、而且公证费用假如只公证签名的,仅需要数百元,这样费用就大大的节省了
公证处公证房屋费用种类:
1、房屋的产权所有人是单身的,需要有单身公证证明,这个证明是房屋产权只属于产权所有人自己,没有房屋产权共有人。费用是80元。
2、房屋是继承的房屋,需要遗嘱的公证,公证费用是400元,不包括录音·录像的费用。法定继承人需要公证自己与继承房屋产权所有人的直系亲属关系,费用是100元。
3、夫妻房产在夫妻关系分裂的时候,需要将共有的房产析产到一方的名下时,需要离婚财产分割协议,费用是400元。
4、夫妻需要确定婚姻关系维系之前的房产属于个人的房产时,需要办理婚前财产约定,费用是400元。
5、房屋是赠与的房产,需要公证赠与合同,费用是房屋评估价的2%,没有达到200元的最低标准时,按照200元最低费用缴纳。
6、房屋的交易金额达到五百万以上的,公证产权转让的费用比例是随着费用的增加,而不断的降低的,从3%降低0.01%%。
7、公证房产原来的产权所有人死亡公证,就是常说的死亡证明,费用是80元。
这样的继承应该算遗产继承,现在还没有开征遗产税。对于遗产税的开征还是有很大争论的。我觉得不用交税。继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用!由于是继承,免除20%个税和5.5%营业税!不过~以后你要是出售这套继承来的房产,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。
遗产继承:无论是法定继承、遗嘱继承或其他形式的继承都需要公证并缴纳房产市场价值2%的公证费用,千分之六的评估费,现在的政策是需要缴纳契税。期望能对你有用。