不考量管线安装空间，至少需要净高2.2米（依据汽车库建筑设计规范对小型汽车的净空要求）。以地下室中间层为例：假如考量管线安装空间、梁高等因素，层高在3.2-3.9米，还没有考量地下室顶层覆土厚度，地下室底层基础高度。
通常地下室要做到150~180kg/平米。地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分使用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。地下室的类型按功能分，有普通地下室和防空地下室。按结构材料分，有砖墙结构和混凝土结构地下室。按构造形式分，有全地下室和半地下室，半地下室即房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/3，且小于等于1/2者。这类地下室一部分在地面以上，可使用侧墙外的采光井解决采光和通风问题。房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/2的，称为全地下室。
（一）地下室范围控制：（总体设计条件）0.7H（地下室埋深）≥5.0m。深圳市个别工程最小退占地红线2～3.0m，地下室范围应该在占地红线内，但可出建筑红线。
（二）地下室构造埋置深度：地下室构造埋置深度其目的是满足建筑物稳定要求，依照新结构高规规定：a)H/18桩基础b)H/15天然地基筏基
