物业费是物业公司服务整个小区的收费。不论是否入住，物业费都是要交的
业主向物业公司交纳的“物业费”，按规定要开具发票。你去看发票内容，全称是“物业服务费”。这当然是进入它公司的账户，是它的“营业收入”，除了它要纳税——它也是企业，余下的都归它自己。以及些费用，属于代收代交性质的，例如停车费（或租金）、装修垃圾清运费、小区内立广告牌产生的收益，这不是严格意义上的“物业费”。停车费和广告收入归业委会（也就是全体业主），车位租金归开发商（若车位可售未售），都是受人委托代理收费。当然，替人做事要付出成本，总要有收入来抵充，于是业委会、开发商会从这个收入中划分一块利益给它，称之为“管理费”。
不交物业费的话，即使物业没有起诉业主，物业公司有权对恶意拖欠物业费的业主起诉，影响到物业公司的正常服务，也会造成物业公司的收入降低1。
2、不交物业费，最终受苦的还是业主自己
