房贷提前还款计算器包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。用户只需填写贷款的基本情况
(一)提前部分还款的办理流程：①准备资金存至还贷存折(卡)上②到委托银行指定网点还款
(二)提前全部结清的办理流程：①准备资金存至还贷存折(卡)上②到委托银行指定网点还款③到住房公积金管理中心办理相应手续④到担保公司办理有关手续⑤到房管局办理房产抵押撤除手续。我觉得比较容易的。
不能将贷款期限20年缩短为10年，不过可以到公积金管理中心申请提前部分还款，假如提前部分还款，选取月还本息（金）额不变，就自动缩短约定的贷款期限，也达到了您缩短贷款期限的目的。
公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。办理的话，携带:贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，假如还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。
