新房墙壁有裂缝，装修合同中说作无缝处理。是否要另收费。

二手房装修关注事项远比新房装修的关注事项要多，因此二手房在翻新过程中得关注：
1、二手房验收：由于二手房装修已经居住一段时间甚至5到10年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分特别要关注。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，以及前期违规施工的问题进行检查，可以说隐蔽工程是二手房装修中最应该重视的一个东西，由于水电的家居生活的基础，假如水电出现问题，那么将会到啊只十分严重的问题。墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，假如问题严重就应该拆掉重做，门窗可以说是家居的保护神，门窗出现问题不及时维护，将会对。
2、设计构造关注：二手房翻新处理不能像新房那样想怎么装修就怎么装修了，而是依照实际需要走，这样能够保证不浪费，就像说很多墙面都不能再进行敲打等等。
3、做好预算：在装修二手房前一定要事先做好预算，预算价格和所施工的量是密不可分的，假如没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。
4、拆除改造关注：二手房在拆除改造工程过程中要非常小心留意，不能像新房装修时那样随意：1）、水路改造：二手房装修通常原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，水路进行彻底检查。假如原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中应该将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。2）、电路改造：假如二手房的电线老化、违章布线等情况，已不能适应现代家庭的用电需求，在装修时应该彻底改造，重新布线，将电线换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。3）、二手房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，老房的原装修通常使用的都是亲水的石膏类腻子，需彻底铲除后改用耐水腻子。4）门窗更新：假如是木门窗起皮、变形，一定要换新的。
5、安全环保问题：二手房装修完毕一定要清理消毒由于二手房经历过很多的人员居住，会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后，对房屋整体进行消毒处理，检查好各种隐蔽工程的安装质量是否合格等等，保证日后的安全环保问题。

1、新房结构检查是否有钢筋外露；检查墙壁是否有裂缝，墙面是否渗水；检查承重墙、梁、柱是否符合设计规范。
2、平面布局对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致。
3、地板楼板这一点往往不为购房者所重视。楼板的厚度，单位面积的荷载量，应当是验收房屋的重点之一，这不仅是安全的要求，也为家庭装修，选配家居设施提供了重要参数。
4、墙体墙面是否有裂缝，是否有水淋痕迹，是否有墙皮脱落、起鼓，墙面是否平整。更重要的是墙身是否笔直，有无倾斜。
5、层高住宅层高较理想的高度应该在2.8米-3.2米之间。层高过低就会给人压抑感，通风、采光也受影响。按规定，卧室、起居室净高应至少2.5米，层高不应低于2.8米。假如购房合同对层高或净高有约定的，应符合约定。
6、水电工程上水、下水管道、门阀材质如何，大小开关是否正常；卫生间、厨房上、下水是否通畅，用电线路安排是否合理、安全、方便、开关、灯座、插座是否正常通电，灯具安装是否牢靠，能否正常使用。
7、电信设备电话线、电脑网络线、闭路电视线、卫星天线是否到户，接插口是否预留，分布是否合理，每套有无对讲设备。总之，新房的验收，再怎么小心也不为过，许多问题提前发现、提前解决，能极大的提高您的生活品质。江南鼎力家装祝每一位买了新房、将要买房的童鞋生活愉快。

打孔另收费,承重墙40元/个，非承重墙20元/个，假如在装修合同中，没有约定对穿墙打孔进行单独收费的话，那么装修施工方是不能单方面进行额外收费的，由于穿墙打孔这个是属于水电改造中的可能出现的一个项目，既然是全包，那么就应该是包括在里面的。