80平方米毛坯房全包简单装修价格通常在4万元到5万元之间。由于80平方米房子空间并不大,一些业主会选取打拆进行合理的设计,实际上打拆工程量也不大,这个工程的价格在1000元-3000元之间就够了。水电工程的预算在7000元到1.2万元之间。泥水工程的预算在1.5万元上下。木工预算(不包括做柜子)在1.5万元到2万元之间,墙面工程的预算则在1万元上下。不同的装修公司,提供的价位会有一定的出入,但4万-5万元的预算基本就够了80平房子装修总共需45天上下。房屋装修过程可分为三个阶段:前期、中期和后期。
1.装修前期主要是装修设计:从选定装修公司到确定设计方案,需10-15天。在这段时间里,顾客还要选好装修所用主要材料,特别是瓷砖和橱柜,由于橱柜通常都是定制的,需要20-35天才能完成。专业橱柜设计师还要依照实际情况对厨房进行设计,如确定水电路的位置,以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后较先用到的,在装修前期,一定要先选好橱柜和瓷砖。
2.装修中期主要是施工期:开工后,水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间,木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子等需要15天上下。大约7天后水电路改造完成,瓦工开始进场铺瓷砖,先铺厨房和卫生间,然后再铺公共部分,整个过程持续到第30天上下。第15天上下,木工完成工作,油工开始进场,进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作,要持续到装修完工前两三天。
3.装修的后期工程:木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装,还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同,需后期再吊),这些工作比较简单快捷,每种只需1天上下时间,全部完工共需3天上下。
水电定位之前,最好是请专业人士对新居的水管试压,物业公司要做24小时闭水试验,同时检查电路,主要是1.5平方的照明线、2.5平方的插座线、4平方的空调线是否符合要求,插座是否都正确安装了地线,以及就是各个房间的回路是否走对了,特别是要空调最好使用单回路,卫生间、厨房等使用浴霸、冰箱、微波炉等在一个回路,假如不对的在走水电的时候要调回来,免得留下后患。
商品房通水电通常只要你的水电改造安装好了,在半天内就通电了,而水电改造依照房子的面积质量和工人的施工水平以及水电路是局部改还是全部改来确定时间。建筑面积100平方的高层水电全改需要2-3天。局部改1-2天上下建筑150平方的房子全改需要一周上下。局部改4-5上下