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物业类别标准写字楼物业级别甲级物业费5.50元/平方米·月裕龙大厦住宅类别：商住楼建筑类别：高层物业费3.60元/平方米·月天宝国际商务中心房屋用途：写字楼建筑类型：高层物业费5.50元/平方米·月数码科技中心房屋用途：住宅酒店式公寓写字楼建筑类型：高层物业费4.60元/平方米·月
1.写字楼的定义：“甲级写字楼”代表“5A写字楼”或“高级写字楼”，做中央空调；“写字楼”代表“公寓”、“SOHO”或普通档次销售写字楼，不做中央空调。
2.写字楼入口不要正对电梯厅，入口正对面可以考量服务台或背景墙。
3.甲级写字楼应设置两层共享的入口大堂，大堂挑空部分面积约250~400平方米；甲级写字楼标准层层高宜为3.8米。独立的甲级写字楼应考量环绕型大堂。
4.甲级写字楼客梯：按照5000平方米上下设一部客梯考量。
5.回迁写字楼应优先采取插蜡烛的方式，设100平米上下的大堂。
