物业公司与业主委员会是什么关系?有谁可以给提供点参考

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物业公司与业主委员会是什么关系?有谁可以给提供点参考
3个回答 07-20 浏览 1122
推荐标签: 业主委员会与物业公司的关系是什么北京居住证代办公司有哪些有谁可以给提供点参考
恋人专一
恋人专一
07-20 05:10
不可以,通常前期由开发建设单位通过招投标选聘物业公司,由开发建设单位将物业费标准在房管部门进行备案;后期业主大会召开,成立业主委员会,由业主委员会行使业主大会权利,通过招投标选聘物业公司,由业主委员会将物业费标准在房管部门进行备案。
檬妹
檬妹
07-20 05:26
业主委员会是小区业主自律自治的群众性团体,业主委员会有协助物业公司向欠费业主催缴物业服务费的职能。小区没有成立业主委员会,与物业公司维权是不同的法律概念,没有业主委员会的小区,物业公司可以对欠物业费业主进行诉讼维权。
深港
深港
07-20 05:35
依照《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。假如业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费。
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