你好!在深圳,都是和全国统一的,房产赠与的公证费与房屋评估价有关。按照规定:房产赠与的公证费是房屋评估价的百分之二。
公证处公证房屋费用种类:
1、房屋的产权所有人是单身的,需要有单身公证证明,这个证明是房屋产权只属于产权所有人自己,没有房屋产权共有人。费用是80元。
2、房屋是继承的房屋,需要遗嘱的公证,公证费用是400元,不包括录音·录像的费用。法定继承人需要公证自己与继承房屋产权所有人的直系亲属关系,费用是100元。
3、夫妻房产在夫妻关系分裂的时候,需要将共有的房产析产到一方的名下时,需要离婚财产分割协议,费用是400元。
4、夫妻需要确定婚姻关系维系之前的房产属于个人的房产时,需要办理婚前财产约定,费用是400元。
5、房屋是赠与的房产,需要公证赠与合同,费用是房屋评估价的2%,没有达到200元的最低标准时,按照200元最低费用缴纳。
6、房屋的交易金额达到五百万以上的,公证产权转让的费用比例是随着费用的增加,而不断的降低的,从3%降低0.01%%。
7、公证房产原来的产权所有人死亡公证,就是常说的死亡证明,费用是80元。
赠与房产过户费用,实际有这些房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算,赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与有两笔费用:一笔费用是公证费,一笔费用是税费。与房产的继承过户不同,房产的赠与需要缴纳一笔税费。按照国家税务总局要求,纳税人在办理无偿赠与减免税手续时,应该提供相关证明材料,填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明,税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。为防止房屋买卖双方使用假赠与行为,偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税,将无偿赠与行为区分为通常赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类,并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。对于个人无偿赠与不动产行为,税务机关对受赠人将全额征收契税,并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。实际费用有这些:公证费:到公证处办理赠与公证,通常按平方米收费。税费:到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。需要有房屋赠与的承诺书、赠与人和受赠人的身份证件、原房屋所有权证、赠与书的公证材料以及缴纳的契税收据。契税全额缴纳,非直系亲属之间被赠与者再出售此房屋需要缴纳差额20%的个人所得税。工本费:办理房屋所有权证工本费为80元,出两个本加10元副本的工本费。