我没有工作。想再本地买一套二手房。作为买家需要交些什么费用？

二手房出售，没有离婚税。二手房假如房主是夫妻，两人离婚完毕，需要先办理析产过户给一方，再有这一方卖掉过户住房，假如没有办理析产，那么卖掉住房，还是需要离异的双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，和离婚协议，以及房产证和买家办理过户，一方办不成。二手房过户有契税，印花税，手续费，评估费用，不满2年持有有营业税和个税缴纳。

在全国范围内对外国公民购买楼花和二手房都设立了限制。外国公民只能购买一套公寓用于自住，且不得出租。而且有资格买房的外国人只限于持有类似工作签证和学生签证的已经在中国居住超过一年的外国人。外国买家需要通过国家安全背景检查，并且需要使用他们经过公证的中文名字来买房。

通常买一套二手房需要1-3个月，金额大、时间长、手续繁、证件多。稍有不慎，大额房款可能被骗。这样的新闻报道屡见不鲜，有被伪造的房产证骗去大额首付的买家，也有被坑骗不明不白丢掉产权的卖家。