打听一下房照两年53平楼房过户大概需要多少钱？

主要看产权的，正规的79年，公寓楼有40年和20年的，以及一种是没有房照的村建楼房，只可以住，不能转手的，大约市面上就这几种。现在为止还没有达到70年的房子，基本上住二三十年就被拆了。

需要缴纳的，只要是房子过户就需要交纳税费，不过现在的营业税满两年就可以免征了，二手房交易税费有这些：
1、个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；
2、契税：90平方以下1%；90平-144平1、5%；144平以上3%；买方出；
3、营业税：5、6%卖方出（满两年免征）；
4、交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5、工本费：80元买方；