问问各位，一手写字楼买卖一层多少钱？有哪位网友知道，谢谢！_写字楼装修

问问各位，一手写字楼买卖一层多少钱？有哪位网友知道，谢谢！

3个回答 07-20 浏览 1987

帅得瞎人眼

07-20 05:12

购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费。
一、契税商业或非普通住宅：总价*3%
二、土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同一个时间段里个人纳税人转让非住宅类房产为6%。
三、营业税：(总价-购置成本)*5.6%
四、企业所得税：(总价-购置成本-合理费用)20%

大飘雪

07-20 05:29

二手写字楼需缴以下契费。契税商业或非普通住宅：总价*3％；土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5％；别墅一类的非普通住宅及车库为6％；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8％。同一个时间段里个人纳税人转让非住宅类房产6％；营业税；企业所得税。

惦记我

07-20 05:37

购买一手写字楼只缴3％的契税，二手写字楼需缴以下契费。契税商业或非普通住宅：总价*3％；土地增值税：单位纳税人转让房产：普通住宅为5％；别墅一类的非普通住宅及车库为6％；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8％。同一个时间段里个人纳税人转让非住宅类房产6％；营业税；企业所得税。依照有关税务部门规定，个人购买住房两年内销售的，全额计征营业税，无须申报；个人购买普通住宅及非普通住宅2年后（含2年）销售的，若销售价等于或低于原价，未产生营业税的，无须申报；若售价高于原价的，差额计征营业税，无须申报，如需免缴营业税，需到税务部门申免。