继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户不需要。假如房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交.继承的房子假如以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)假如正常过户的话假如超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,假如有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%依照房子的情况不同而定).
父母过户房产给子女的方式有三种房产继承、赠予、买卖。他们的过户费用相比：一是办理继承过户费用：办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱，为此，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。办理无遗嘱的继承权公证，需要提交的材料有：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证除以上材料外，还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。假如房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。继承的房子假如以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)假如正常过户的话假如超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,假如有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%依照房子的情况不同而定)。
