需要换新房产证了，问问老房产证换新房产证需要多少钱？

最新房屋营业税计算方法：
1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

装修新房是肯定不会影响办房产证的，但需要不影响新房的承重结构部位。。。由于通常新房交付后，都可以进入装修的，不会等房产办理下来的。并且办理房产证也是需要3-6个月时间，有些甚至还需要一年。（这还需要开发商的各种手续办理齐备）只要按正确的装修房新房，是绝不会影响办理房产证的。