有哪位能说说看怎么办理建设工程建筑许可证？有谁说说看？

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》

首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证

1.看工地，看工程进度，建筑质量
2.看规划，看环境，发展趋势
3.看五证一照（土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、施工许可证、预售商品房登记备案证明、营业执照）
4.付款方式，不可一次性付清，但优惠幅度够大、你又有经济能力的话，可以留个1-2万尾款

购房者在办理按揭贷款买房时，一般按照下列步骤办理按揭贷款手续：
1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》