你好，问一下你们公司有做代办房产证过户的业务吗？

你好，要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

今年行业比较不景气。所以你自己在做这行的时候，可以在你们当地网站查询今年房产的成交量是多少，自己判断。然后你做家庭装修业务员。你以前做什么的，你对于业务员这行了解吗。你自身自信和抗挫折能力怎样。做什么业务员，我觉得自身的素养很重要，这就很是关键。第一次见面客户就凭着这确定你的信任度，再你的交流能力怎样，再就是你对所属的公司了解吗，你对装修的细节熟悉吗。胆大心细坚持。做什么业务都有淡旺季。但是好的业务员总是能在这淡旺季中超越自己。加油。有时间多看看和业务员相关的书。只有了解更多，你才能和客户有更多的交流，感动客户。你就成功了

办理过户给一方，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证才可以办理，有女方把他名下那一半产权，买卖过户给你，缴纳过户税费，就可以办理你一人名义房产证，贷款没有还清，产权已经抵押给了银行，暂时不属于你们，你们无权办理过户。