物业装修贷款申请：
（一）业主方上报申报材料
（二）项目实际勘查：了解项目地处商业繁华地段或中心商务区，地理位置优越，交通便利，规划设计合理，配套设施齐全等外部环境以及审查项目与公司的资料完备性。
（三）项目判断：与业务合作银行之业务部门进行沟通，初步判断项目银行贷款可操作性以及所需补充资料。
（四）与业主方签定相关咨询服务合同
（五）银行受理项目贷款申请：
（六）协调银行业务与风控部门进行评估与调查：
（七）协调银行指定专业评估机构对物业的评估结果：
（八）协调银行贷审会审批贷款：
（九）协调银行下发贷款确认书以及银行发放贷款：（十）按照咨询服务合同收取咨询服务费。希望能帮到你。
这个要看合同约定。
1、装修正常都要去物业申请而且要交装修担保金的！
2、楼下阳台装修封闭后能正常当阳台使用需要那需要一定的承重了，不是一般的封闭，这肯定要协商好，可以按百分比支付一些给楼下，因为所使用的材料必须加大加厚而且要安装结实！费用就要看准备怎么装修这个阳台了！希望有所帮助，
你好，贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：
1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；
2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；
3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；
4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；
5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；
6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；
7、银行或金融机构需要的其他条件。装修贷款申请条件，我们已经了解了。这个贷款正好解决了我们买房后的后顾之忧了，购房可能已经使我们的积蓄所剩无几，那装修怎么办呢？有了装修贷款这不是很棒吗？装修贷款申请材料，在我们看来，只是提供很自己很充分的贷款条件，这样，贷款起来既方便又快捷。
