看您的住房贷款是商贷还是公积金房贷款？如果是商业贷款，是可以领取公积金的。直接拿购房合同，装修合同，户口本等，在单位填张表，单位直接就帮你办理了。
一般银行应该不会有问题的,因为房产公司一般和银行关系很好的,你和房产公司说说让他们教你怎么做,我就是房产公司专门为客户做贷款的.一般按揭贷款办不下来是个人信用有问题,其他的一般多不是问题.你去和房产公司沟通沟通,应该有办法的.
住房公积金贷款好像要自己跑腿，资料齐了还是满快的
一、购买新建普通住房申请住房公积金贷款须提供如下材料：
（1）商品房买卖合同（协议）（原件2份和复印件1份，组合贷款增加原件1份）；
（2）房屋预售证书（复印件1份，组合贷款增加复印件1份）；
（3）其他凭证：①首付款凭证（套型建筑面积90平方米以上的，不低于住房总价的30%,套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，不低于住房总价的20%）（原件1份、复印件3份，组合贷款增加复印件1份）；②夫妇双方身份证（原件1份和复印件3份，组合贷款增加复印件1份）；③婚姻关系证明（同一本户口簿或结婚证）。（原件1份和复印件3份，组合贷款增加复印件1份）；④如申请人为单身的，应出具单身声明（原件2份，组合贷款增加原件1份）；⑤共同共有产申请贷款的，应持有直系亲属关系证明（户口簿或公安、公证部门出具的证明）（原件1份和复印件3份，组合贷款增加复印件1份）；⑥夫妇双方住房公积金卡（原件）。
方法：
1、柜台或电话，若是在银行办理的住房贷款，能直接到所办贷款银行柜台查询办理进度。若借款人是经过贷公司、贷款中介等机构，保存好为自己办贷款的贷款顾问的电话，您可随时拨打他们的电话来查贷款进度情况。
2、网上查询对于已经开通了网上进度查询功能的银行或者贷款公司的话，借款人还可直接经过网上度。目前，可在网上查询进度的银行有建设银行。定时查询住房贷款的进度更有利于购房者做好还款计划的准备，同时，对于房贷的整个办理能做到心中有数。希望我的回答可以帮助到您！
不一定吧，买新房的话可以去售楼处和房产公司直接洽谈，卖房可以自己上网发布房源信息
