划算的话，只要是贷款就有利息一般首套房贷款7成首付3成给你以贷款30万分别10年15年20年25年30年月供及所还利息给你算个利率就以6.15%来算贷款30万10年期风格等额本息月供是3353.26元利息最后还102390.95元等额本金还4037.5元每月递减12.81元价格参考于网络
1.首付20-30%，需要7.5万现金支付。
2.其余可以申请公积金贷款，利率4.59%，比商业贷款要低1个多百份点。
3.要缴纳契税（房价的1.5%）是3千7百元。印花税（0.05%）约105元。4.10年期贷款，要出具收入证明，选择等额本金还是等额本息这两种还款方式中的一种（实际上差不多），确定月供（每月还多少），基本上就完事了以上价格来源于网络，仅供参考。
房子首付一般多少钱：
一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
