先讲讲什么是公摊面积，建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积阳台面积影响公摊面积的因素：
1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，点式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积房子大就多点，房子小就少点
3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。这样说来楼梯房公摊面积肯定小，因为电梯房一样有楼梯，另外还有电梯井道设施需要公摊。
房价平均25730元/㎡
176.00万朝向南2室2厅，87.50平方米；
175.00万,，朝向南2室2厅，93.60平方米；
133.00万，朝向南3室2厅，159.00平方米；
价格来源于网络，仅供参考
1万装修套一户型推荐有双龙·幸福城、金水湾·宁郡华府、万和世纪城、逸品蓝山、宏德·仙域华庭、伟明花园广场、金都天府、祥龙·城市花园等，三房的设计主要以南北通透、双景阳台全明式设计为主，通风、采光极佳。户型方正实用，功能布局合理紧凑，主卧飘窗设计。”。
价格源于网络，仅供参考，谢谢。
深圳后瑞小产权房有：
1.深业花园房屋户型：3室2厅1厨2卫建筑面积：120㎡价格：940万
2.天一户型：户型：2室2厅价格：430万面积：69平
3.新洲荔树人家房屋户型：3室2厅1厨1卫建筑面积：89.63㎡总价：432万价格来源于网络，仅供参考。
