还没有收房,怎么跟装修公司谈?谁可以给个参考价格?

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还没有收房,怎么跟装修公司谈?谁可以给个参考价格?
最近总是接到装修公司的电话,邀请讨论装修的话题。这个让我很苦恼。第一,房间面积不确定。因为房屋面积有赠送,但开发商承诺的赠送面积怎么可能全信?所以房屋面积只好误差10几平米的乱估。想进去量房,建筑工地看门的也不让进。第二,房间方方正正,用途分明,房型可修改的余地并不大,所以设计师看一眼就照着开放商的宣传单把房屋布局说一遍。接下来催促交设计费定金,说给详细设计,设计费1万到两万不等。只说中等装修,我心里很没底。好几家装修公司,都是这个流程,必须先付费,接着告诉你怎么装修。这也太坑爹了。第三,设计师上来就问我要什么设计风格,北美还是中式还是日式,因为不知道这几个风格的差别,一直回答不上来。家具什么风格我知道,可家具是后买的。刷个墙铺个地板还能搞出什么风格来?第四,我关心的是房屋铺设的水电质量,甲醛含量,装修过程中有没有偷工减料或者留下隐患,好像没有一家装修公司谈这些的。这又是怎么回事?
3个回答 07-21 浏览 1573
推荐标签: 客厅装什么品牌吊灯好谁可以给个参考价格吴江房产过户费用要多少谁可以给个参考价格
尽情嘲笑
尽情嘲笑
07-21 09:49
对于很多新房主来说收房是一件大事,毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题。随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装住宅的消费者也随之增多。无论是家居装修还是办公室装修,验收都很重要。
1、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;
2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;
3、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用;
4、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;
5、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题;
6、对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。签收《房屋验收单》在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前,您一定先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定,做到明明白白。同时,考察一下您的小区物业管理公司的资质,是否具备您要求的管理标准。在基本程序全部完成之后,您就可以签收《房屋验收单》了验收过关的房屋才能入住,住着才有安全感。记住验收好了才能签字的。你家里现在还没有验房是吧!在验房的时候最好找个专业的验房师陪同你一起去,因为他们更专业,更能及时发现问题。
秀恩爱是会遭雷劈的
秀恩爱是会遭雷劈的
07-21 09:57
你好,您可以按照以下的流程来办。
一、选择装修公司
1.了解装修公司设计流程。
2.看样板房。
3.向装修公司提要求。
4.了解装修公司收费计价方式。
5.反复比较,选定合适的装修公司。
二、装修方案洽谈
1.签订委托设计合约(初谈)。
(1)装修公司进行实地测量记录;
(2)装修公司提供平面、顶面初步方案;
(3)设计初步方案沟通、定稿。
2.全套方案设计(深谈)。
(1)装修公司提供工程设计详图;
(2)设计详图沟通、定稿;
(3)拟定建材表。
3.建材、预算讨论定稿(细谈)。
(1)讨论建材适用性;
(2)确认工程预算书;
(3)确定建材表。
三、装修合同签订
1.工程预算书确认。
2.正式签订装潢合同书。
3.支付部分装修费用。
四、装修施工
1.施工开始
(1)按合同签订日期开工;
(2)设计师、施工员、水电专员现场交底。
2.正式施工
(1)材料配送现场;
(2)按图施工;
(3)请专人监工或亲自监工;
(4)设计师现场协调;
(5)装修公司竣工验和签发保质卡。
五、住户验收(请专人或亲自)及整修阶段。
十年槿夏
十年槿夏
07-21 10:06
成都好像暂时还没有民营的验房公司,建议你找一些东装修方面的朋友帮你收一下房也可以,我是做验房的,如果有什么问题可以追问我!望采纳!!我是找的成都网众科技验的房,房验的很好,公司是专业验房已经在成都验了上千楼盘,还是很值得信耐。
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成都好像暂时还没有民营的验房公司,建议你找一些东装修方面的朋友帮你收一下房也可以,我是做验房的,如果有什么问题可以追问我!望采纳!!我是找的成都网众科技验的房,房验的很好,公司是专业验房已经在成都验了上千楼盘,还是很值得信耐。
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先找一家心仪的公司看看能否先出一下初步设计和预算。如果各方面都满意的话确定装修意向合同就是了。
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