1、监理工作以委托监理合同为依据，实施监理前必须签订书面合同;
2、工程建设监理实行总监负责制;
3、应“公正，独立，自主“的开展工作，维护建设方与不损害承包方的合法权益;
4、建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行;
5、被监理单位必须接受监理;
6、严格质量保证体系，凡列入基本建设计划的工程项目，都应实行“政府监督，社会监理，企业自检“的质量保证体系。
工程监理就是业主通过招投标,选择的一家具有专业资质的企业,为业主的建设项目进行三大控制及安全控制.三大控制有进度控制,质量控制,投资控制.所以常被称为"第三方".事实上这个说法是不合理的.因为他是代表甲方对乙方的施工进行相关的监督.土木工程是学科工程监理师是总称水电专业土建专业安全专业材料专业管理专业都是有的监理的知识范围很广设计的和建造这就是区别
《工程监理合同》就是以前的《委托监理合同》本质没有区别，《工程监理合同》比《委托监理合同》完善、更合理、更适合建设工程监理的实施。《建设工程委托监理合同》是原建设部和国家工商管理局发布的2000年版本。现在使用的是《建设工程监理合同》2020年版本。新版本较旧版本调整的主要内容包括：合同文件组成和合同内容。新版本不仅在格式上与其他建设工程合同示范文本相一致，而且与国际惯例相协调。新旧版本主要差别体现在如下方面：
1、新增“监理”、“相关服务”、“酬金”、“不可抗力”等专业词语的定义；
2、将2000版本中的“权力、义务、职责”调整为“义务、责任”；
3、2020版本明确列出22项监理人必须完成的基本工作；
4、取消了2000版本中监理人因过失对委托人的最高赔偿原则是扣除税金后的全部监理费用；
5、2000年版本有关时间的约定无规律，2020年版本的时间均按周计算，即按照7天的倍数；
6、2020版本新增合同终止条件等。
