2020深圳二手房过户流程：买卖双方约定一个合同签订日期，通常合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方，并约定一个房产进交易中心的时间，进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款，20个工作日后，领取新的房产证，凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
2020年1月1日起调整更新二手房交易计税评估价。本次调整更新后的存量放交易计税评估价不含增值税，实际时间以厦门是不动产登记中心收件时间为准。这也就意味着2020年1月1日起，二手房交易要多交税。早在2020年3月底厦门楼市调控中就已经全面叫停“阴阳合同”。按揭购买二手房就要依照评估价来交税，岛内一套300多万元的二手房交易过户据说要多交十几万的税费，岛内更是高达几十万元的二手房交易税费。
2016青岛市二手房流程是
1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。
2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。
3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。
4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。
5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。
