样板间装修关注事项：
一、房地产样板房的发展改革开放以来，中国的房地产业逐步发达起来。随着人们经济能力、认知水平的提高，行业竞争加剧，国外楼盘的包装概念引入进来，样板房在房地产的销售过程中起着重要作用1990年，万科地产策划制作了中国本土的第一套样板房深圳天景花园，引领了房地产业的潮流，为万科树立品牌、促进销售起到良好作用。经过十几年的发展变化，现在的情况表明：制作了样板房的地产项目比没有样板房的销售要好；有样板房的户型比没做的户型销售情况好；引领时尚的样板房比通常化装饰的项目效益好。目前，全国各地大大小小的房地产商越来越重视售楼项目的整体环境包装和样板房的室内设计与施工。
二、对样板房设计的独特见解房地产的发展给铭人设计提供了广阔的施展空间。深入、广泛地介入房地产行业，成为铭人设计发展壮大的重点。从2003年到2007年，在短短四年的时间里，与广汇PAMA、名门世家、思念果岭山水、九郡弘、文化绿城、大地东方名都、汉飞城市公园、平顶山水岸豪庭、永城凤凰国际花园等多家房地产项目和开发公司进行合作，并多次获得河南省建筑装饰行业先进单位等荣誉称号。在样板房设计领域，铭人设计有其独特的见解和发言权。通常说来，样板房有有这些几个特点：
1、样板间装修关注事项关联性。样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依，样板房的设计应该与定位、卖点相关联、相呼应。
2、样板间装修关注事项针对性。普通的住宅装饰设计，通常只为某一个体服务，满足个体家庭的居住需求，而样板房则针对于某一特定的目标客户群体。设计师应该分析这一群体共性的生活方式需求，通过设计语言表达出来。
3、样板间装修关注事项展示性。样板房的展示性强于实用性。样板房的首要功能是配合销售，强调感观效果，客户并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住。，那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的。许多发展商期望样板房将来能卖给客户，要求将样板房做到又好看又实用。
4、样板间装修关注事项煽动性。样板房为了推动销售，通常做得夸张一些，甚至达到一种舞台布景效果，具有极强的煽动性。通过光、形、色、摆设创造某种非常吸引人的氛围效果，去俘虏客户的心，激起客户的购买欲望。样板间装修关注事项特色性。一个样板房应该有特色，让人记住。发展商总是期望样板房与众不同，让人耳目一新，甚至引发轰动效应，成为人们的谈资。
装修设计公司也会在业主中征集样板房，主要是为了宣传自己公司的设计，这种装修的样板房也会给业主很多优惠。有的会给一些折扣，赠品之类的。而且由于要为自己公司打广告，样板房相对来说质量会更好！不过装修期间装修公司会带着其他客户进去参观。
样板房可以直接购买。
一、买样板房有利方面：楼盘销售展示单位也就是样板房，通常户型及位置都比较好，甚至是最优的。作为楼盘展示的样板房，是开发商精心设计、科学施工、款式新颖、用尽心思做软装，而装修材料方面也是质量信得过的。由于样板房通常在楼盘接近尾盘时才考量出售的，谈判上有一定的优惠。同一个时间段里也省去了繁重的装修工作，还可以直接搬进入住，相当方便。
二、买样板房可能存在的弊处在开发商设计样板房时只在意到展示功能，从而忽视了其他部分的使用功能，使用起来可能不方便。甚至还会出现为了展示效果而丢失了使用功能。例如不安装户内门甚至不安装浴室门。而多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装修难度大，特别对于隐蔽工程来说更是这样。
三、买样板房的措施尽可能了解样板房的施工环境，联系到施工队，从而可以判断样板房内在的问题是否严重。尽可能多次检查实地以便发现问题，最好能分白天及晚上到现场查看，以及尽量对全部设施设备都检查一遍。发现问题与开发商要求一次性整改并要求保修。即使不能满足整改要求，也能作业谈判压价的筹码。了解样板房全部情况后，依照不足点与开发商进行购买谈判，要求尽可能多的优惠，最好能拿到当初装修时的各项费用表，分项谈判分项压价。
四、买样板房到底买不买不买贵的，只买对的，这就是购买样板房好处。同样，不是每个样板房都适合每个人，买样板房要考量到是否适合自己。除了购买房子的通常关注事项外，还要看自己是否喜欢样板房的装修风格，是否喜欢整个样板房的装修、装饰。假如不喜欢就没必要购买。
