房产证加名字费用大约是多少谁有详细说明？

房产证上只能写一个人的名字,不过可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。假如是夫妻双方买房，则不需要，由于只要有任一人的名字，都属于共同财产。怎样在房产证上加名字？
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大约20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1.先去银行办理抵押手续变更;
2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，假如贷款是公积金的，需要另外加100元，假如是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;
3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照现在的法律规定有三种方式：
1、房产权赠予
2、房屋买卖
3、析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，通常是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明！

房产证上的面积通常是指，建筑面积，包括建筑套内面积和公共分摊面积。实际使用面积大约是，房产证面积×0.7-0.75上下。