婚前房产证加名和婚后加名，法律结果是一样的，婚后加名字方便。最大的区别在于，婚前办理过户需要交纳税费，费用较多；婚后加名字，只要200元上下手续费，凭结婚证就可以办理。
婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。假如房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。婚前房产证加名的费用：1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。
直系亲属见房产证加名是相同的，只需要双方拿着结婚证、身份证、房产证，到房管局的办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用通常包括配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
婚前加名只要男方同意就可以相当于把一部分产权按评估价卖给你了但要交契税的。法律上无论你是否参与还贷你均可按产证上的份额比例拥有房产。假如婚后加名则不需要交契税了只要几百元费用了。假如你们奔着结婚去的婚后加名更合算噢。
