住房要考量：
一、采光，假如采光好，那个层都可以；
二、心理，有的人有恐高症，那高层就别考量了，否则都无法好好生活。
三、便利，小区的物业如何，我这边有一个小区每周能断电三四天，你住高层，能累死你。
从营销的角度讲，应该是为销售人员创造一个与客户沟通的时间与空间。假如放在一层，客户进来直接就看，一不中意直接走人，那肯定无法进行销售，假如放在高层，则有一些人可能恐高，另外，电梯故障也会暴露高层缺点。
规范规定：13层称低层、46层为多层、79层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中，通常人们把711层的楼房称为小高层。按规定7层以上应该配电梯，小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。通常而言，小高层住宅主要指7层~11层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点：
（1）建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
（2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
（3）由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格通常比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
电梯房，通常公摊面积大会比较吃亏，不过有电梯肯定要方便的多，而楼层的高度的话，个人觉得没必要买太高，太高了会有很多问题的，哪天电梯停电了，就麻烦了，以及会有恐高也不要买高层的。假如说小区周围的环境很好很美，那你可以试下买高层看风景。
