中国人是可以在美国买房子的，拥有美国绿卡的中国人可以在美国银行贷款按揭，没有美国绿卡的中国公民可付全额现金购房。没有美国绿卡的中国公民假如想要贷款在美国买房的话是不可能的，应该没有哪个银行愿意做这样的贷款。
住房公积金自己贷款给别人买房，你的意思是你的公积金给他人（没有夫妻、直系亲属关系）买房，不可以。假如你的公积金已申请过贷款买房，再用配偶的公积金以你家庭名义贷款买房是可以的，但算作第二套房，首付要40%――50%，利率要上浮10――20%。“再者我替别人贷款买房可以吗”，不可以，相当于购房合同是别人的，贷款合同是你的，不行。
题主好：”全额贷款只能做商业贷款，5年以上年利率是5.94%。买房贷款银行都要求先交首付款的，最多贷到房价的80%。前几年出现的“零首期”全额贷款买房，是开发商与业主签下假合同，虚报拉高购房价格后再提供假首期收据，来达到全额贷款目的。例：原房实际价格３０万，签下４５万购房合同，开１５万虚假首期收据，那就实现全额贷款买房了。但现在房屋开发预售同时就要求在房管部门备案房价，跟贷款银行通报房价幅度，基本不可能出现这类贷款漏洞了，但小幅度的操作还是可以的。分期付款是对银行的一种还款形式，没有哪个开发商愿意让你分期付款的。
