住宅过户费用：
1、契税：房屋平均价格低于各区房管局指导价格的收取标准为；1），90平米以下且首套购房的
评估价格的1.5%；3），144平米以上或房屋平均价格高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3%。
题主好，两室两厅房子中等装修。它的价格通常是由房屋面积和装修模式决定的。我就先举个例子：我们就以90平米的房子来举例子，90平米假如用来出租2.7万块钱装修下来完全没有问题。假如是自己住的话，那就需要分等次。例如500/平、600/平、800/平之类的。我建议装修600元/平米的就够用了，花费大约在5.4万块钱上下。当然，假如你想装修的更好，价格就更贵。
职工申请住房公积金购买期房，套型建筑面积在90平米(含90平米)以下的可申请房屋总价80%的贷款；套型建筑面积在90平米以上的，可申请房屋总价70%的贷款；职工申请二手房贷款的，贷款额度不得超过房屋交易价格的60%。
如：90平米房屋装修简单装修大约3万多，假如按现代式样，或者欧式装修，用中等级等价位材料，需要10万上下。中式需要20万，新中试需要15万。依照选材的不同也有比较大的差异。像上面这些价格源于网络，请自行核实，实际价格以实物为准。
