1.哈尔滨二手房贷款需要银行的评估值银行依照评估值给您贷款70%，剩下的就是您的首付了实际情况咨询中介公司。
2.在哈尔滨首套房房子单价低。又是新房子，二手房贷款30%首付没问题，假如房龄有10年了，房价又高，首付最低40%，像你的这套房子，在哈尔滨30%-40%二手房贷款。
首次购买二手房面积90平米以下、房龄五年以内的普通住宅首付比例至少30%；首次购买面积90平米以上的或房龄超过五年的二手房，首付比例至少40%。二套房公积金贷款首付比例至少60%。
哈尔滨康安小区二手房的房价：30万1室0厅1卫40平米45万1室1厅1卫63平米72万3室2厅2卫100平米价格来源网络，请自行核实！期望我的回答能对你有用。
