第一，不是每个银行都有装修贷款这一项。第二，有的银行要求装修贷款应该附和在买房按揭一块申请。第三，要贷装修贷款还应该持有房屋装修合同，合同要经银行审核（实际数值和列项应该合理）。贷款金额参照合同总价。下贷直接放给该装修公司而不是申请人。我首付四成，在农行贷的，8年期限。以及10年，15年，20年的。
收入证明，完全应该找个担保公司来帮您操作，证明您有还款能力。您做房屋抵押贷款只能在吉林的房屋所在地去申请贷款。最长可以贷三十年，五至八年肯定能贷出来，要先进行评估，通常做评估值的七成，通常国有银行，私有银行都有房屋抵押贷款，假如您不方便题主好，通常银行要求二十年之内的房龄，您的年纪是可以申请贷款的，第一套房产是可以抵押贷款的，您要有工作
1.房屋出卖方：_____(以下简称甲方)
2.房屋买入方：_____(以下简称乙方)
3.房屋买卖标的：_____
(1)甲方同意将上海“_____中心”大厦内第_____楼_____室公寓房屋_____套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计_____平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。
(2)本买卖契约所涉之“_____”大厦地址为上海市_____路_____号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以_____万美元中标，获得五十年有偿使用权(截止公元___年___月___日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_____平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_____平方米的土地使用权截止期限为公元___年___月___日。
(3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。
4.房屋买卖价格：本契约所规定的公寓房买卖价格为_____美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。
5.房屋的移交：
(1)本房屋买卖契约签订后，乙方应该在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续。甲方签名乙方签名
第一，不是每个银行都有装修贷款这一项。第二，有的银行要求装修贷款应该附和在买房按揭一块申请。第三，要贷装修贷款还应该持有房屋装修合同，合同要经银行审核。贷款金额参照合同总价。下贷直接放给该装修公司而不是申请人。
