、借款人在抵押房屋时是否属于多次抵押。
二、借款人的房产是否属于唯一住房？是否小于70平方米？审核过程中有没有提供真实的二居证明？发生逾期房产能不能执行（变现）？（此处不讨论房产价值问题）
三、借款人假如已婚是否双方都到场（房产局、公证处）签字？
四、所抵押的房产户口里有没有未成年儿童和老人？
五、关于经济适用房、政府联租房等抵押问题。
六、房子说收就收？到底是谁在收？
七、关于抵押的房产是否在抵押之前已经租赁给了别人的问题。
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能不能贷款不是看房子本身在哪，而是看房屋能不能符合条件。农村也有国有土地，能不能贷款，只要看一样东西就很清楚，那就是国有土地证。由于国有土地和集体土地都有房产证的，不过只有国有土地办理土地证并允许给与抵押。有土地证的房子一定能贷款，没有土地证的房子是办不了贷款的。
