这个要看你这个房子在你们当地的市场评估价值，首先你在地税上税他们是按照评估价值来收取的，这个要看你们当地房价，没有满五年的话过户费用大约在评估价值的9%上下。
现在正规的不吃差价的中介公司的中介费通常都是按房价的3%收取.过户费是双方各1500元.不过通常业主的1500都是让买方出的.不过可以协商.你需要出的中介费用,
看看这个你就明白了。
1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值通常按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6/平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。
过户费用：
(1)公证费；按房价2%缴纳。
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税；按房价3%缴纳。
(4)土地增值税；按房价1%缴纳。
(5)所得税；按房价1%缴纳。
(6)房屋产权登记费：80.00元。
