买的新房装修时发现施工单位未做保温怎么办？

济南二次装修工程需要报建，建设单位在申领建筑装修工程施工许可单时，须提供下列证明材料：(原件及复印件1份)
1、房屋产权证书、租赁备案证和房屋产权单位(个人)的同意装修证明；
2、外部装饰装修工程，提供建设工程规划许可证(规划局)；
3、内部装饰装修工程，提供消防设计审核意见书(消防支队)；
4、提供开户银行出具的资金到位证明或银行付款保函，银行对账单。
5、施工、监理中标通知书(招标办)或建筑装饰装修工程施工合同。
6、未实行招、投标的工程须提供建筑装饰装修施工单位的资质证书。
7、质量、安全监督受理表(建筑工程质监、安监站)。

买了新房之后，当开发商通知收房时，大家不免心情激动，房子终于到手了！激动归激动，验房时可不能马虎哦，收房先验房，就象很多商品消费一样，收货前要先验货，对于一生买的最贵的商品来说，我们收房前也要先验房的。验房时一定要先验收，检查过房屋没了问题，或所有的问题都已得到圆满解决后，再签字。千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收。只要业主签署了房屋交接单，办理了入住手续，那么开发商就会以“业主已经认可”为由，对质量问题拒绝赔偿。，在房屋交付时，邻居们弄清楚该房屋是否已经具备交付条件十分重要。前往验收房屋，并不意味着一定要最终签署房屋交接单和办理入住手续。业主相应义务的履行，首先要存在前提，即开发商交付的房屋除了具备房屋交付的法律文件外，该房屋的实际质量也应当符合规定。验收房子了，暂且先不要交付一切物业费用及相关费用，应该在验收好后，再交付费用。物业要求业主在拿钥匙前先交物业费无任何法律依据！从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。也许在这之前，你已经无数次来看过房子了，但你最好还是跟在物业或工程部人员的身后去验收房屋。假如房子和契约约定的一样，且没有质量问题，你就在收房单子上签字。假如在验收的时候发现问题，一定要当场请施工单位及时维修，维修后再重新验收房屋。假如对验房不怎么了解的业主应该找一些装修过的朋友一起去验房，这样的话更有多个人商量，就像说：包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；这几个要认证检查看看有没有房屋的质量问题，不然过期的话，有些开发商是不承认的哦。

1.0程序目的通过对业户二次装修的管理,使二次装修能满足消防、供电、给排水、房屋主体结构等各方面的要求,确保房屋的各项功能能够实现,从而达到维护广大住户的权益,让业户满意。2.0适用范围适用于所有业户的二次装修管理。3.0主要职责和权限3.1管理处负责有关业户二次装修审批。3.2保安部负责二次装修现场巡视,管理工作。4.0程序内容4.1二次装修申请手续的办理已办理完入伙手续的业户如需要进行装修,客服中心负责发给住户《装修申请表》,并指导其填写,如业户要求,经管理处批准后,www.fdcew.com可发给其相关的工程技术资料,供装修设计使用。4.2装修图纸的审核、消防报建4.2.1客服中心在接到住户的装修设计施工图后,负责组织相关专业人员进行图纸会审,如无特殊情况应在三个工作日内审核完毕,并将审核意见填写在《装修申请表》中反馈给业户。4.2.2管理处发现图纸存在不符合消防要求之处,客服中心应与业户协商修改后重新审图,并在《装修申请表》中记录复核情况。4.2.3有关消防系统、供水、供电、主管线路的二次装修施工,除非特殊情况,应由管理处指定施工单位依照装修图纸及业户要求进行设计出图、报价及施工,假如业户对报价、设计方案有异议,客服中心负责约请业户与指定施工单位协商解决。4.3装修施工前的准备工作4.3.1装修施工队资质审查客服中心应要求装修业户提供其选取的装修施工队的资料,包括施工队的资质证书、营业执照复印件,并负责对其资格确认。经审查合格的施工队,客服中心应要求施工单位或住户提供参加施工人员的身份证复印件及照片留存,以备查证。4.3.2施工现场查验、登记客服中心负责约定业户、施工队对欲装修区域及相关公共区域进行查验,住户、施工队负责人应签字,以明确各方的责任。4.3.3有关二次装修费用的收取客服中心负责协助业户或施工单位在财务交纳相关费用;如住户或施工单位未缴或未全缴费用,则不允许进入现场施工。4.4装修施工管理4.4.1维修部负责二次装修现场的供水供电管理,规范施工单位的用水用电行为。4.4.2二次装修现场的治安、消防管理保安部负责巡视二次装修现场,对现场的治安、消防、文明施工等进行全面管理。如发现有违反治安、消防规定的行为,应立即予以制止,要求其整改;并及时上报。4.4.3保安部负责监督现场施工情况,如发现有未按图纸施工,改动或损坏原土建、管道、线路等情况,应立即制止并责令其恢复、赔偿,并发出《整改通知单》要求限期整改,如施工单位拒不执行整改,可按《室内装修管理规定》相关条款执行处理。4.4.4如发生二次装修需协调问题时,由客服中心组织相关单位人员协商解决,必要时应向分管领导请示汇报。4.4.5当二次装修施工单位需要加班时,客服中心应要求装修单位填写《装修加班申请表》;经管理处审批后转保安部,保安部值班人员按表放行施工和定时清场。4.4.6施工人员原则不允许在装修单元内留宿,当业主强烈要求时,可要求业主作出申请承诺,并要求提供留宿人员相关证件原件及复印件,经管理处经理签批后,转交保安部,保安部值班人员负责查验留宿人员情况,如发现不符应立即要求其离开。4.4.7客服中心负责与施工单位协商,将施工噪音大的施工工作尽可能安排在非休息时间进行,以免影响其它住户正常休息。4.4.8装修所用材料、工具、设备等物品的出入管理,应该开具放行条才能予以放行。