可以的，公积金连续交满六个月买90平以下能贷30万，90平以上贷公积金余额的十倍
首套，首付是30%，但二手房要首付50%，70万，应该要35万首付，假如能贷到公积金款，当然公积金好，利率比商贷低1.9，能省不少利息。
房贷30万分20年还完，纯公积金贷款利息13.6万、组合贷利息18.6万、纯商贷利息23.6万，下面一一解析每月还款额和利息总额：
（一）纯公积金贷款在大部分城市、以大部分人收入，贷20年30万的纯公积金房贷并不难，银行人会觉得，不论有钱没钱、哪怕你能全款拍三套别墅，买房子能公积金贷就尽量用公积金、能多用公积金就多用，由于这利息比较低、公积金本来就是一种购房福利，30万分20年还的纯公积金，要还利息13.63万、本息合计43.63万，每月还1817.94元。还款比例有这些：
（二）组合贷款30万，其中公积金15万、商贷15万按现在房贷行情，商贷部分利率上浮10%比较常见，我们就按商贷利率上浮10%的情况来算：组合贷30万分20年还，要还利息18.63万、本息合计48.63万、每月还2026.45元。
住房公积金的贷款额度，每个地方要求不一样，贷款额度也会不一样，实际需要看所在的城市的要求。例如：杭州公积金贷款额度
1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。
2、实际可贷额度依照职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的问题和价格、个人还款能力和信用问题等因素综合确定。
据我所知北京商贷可以转公积金贷款的，不过需要关注以下条件：
1、北京不能办理“商转公”，贷款的时候先要考量好；
2、商贷后，我建议你应该去办理【住房公积金约定提取】，约定时间能由职工自由选取：每月、每季、半年、一年（4选1）公积金中心会按约定的时间，在3个工作日内把钱转到你的银行账户。
3、办理了约定提取，就不能在柜台办理提取部分公积金。
