上海的房子涨得很快，你可以先买酒店式公寓啊，现在有些公寓水电煤全通，和住宅接近，只是产权不同：公寓50年，住宅70年！不过公寓可以注册公司！到时候再转手卖掉！一年怎么也得涨十几万，这要看你买在哪里、面积大校假如预算充足，
题主好，酒店式公寓假如是用来办公或注册公司还是不错的，由于它不限购，不限贷，就是说可以买来做投资用。假如是选取居住的话，我建议还是买普通住宅的好，由于酒店式公寓水电都是商业性质的，比住宅要贵很多。而且它的产权只有四十年，五十年等。依照自己自身的需要来衡量吧。凡事只要存在，都有它存在的道理的。呵呵。个人意见，请自行核实！
LOFT户型在产权上多属于商业或其他性质，其产权通常为40年或50年，与通常住宅的70年产权存在一定的差距。loft公寓产权40年不能落户LOFT公寓产权为40年,属于商业地产.LOFT的意思是可以隔层,把隔在上部空间用做储藏间等功能间.
