可以,假如你外地的房子没有贷款,则算首次,假如有贷款,则算是第二次,次贷款,首付大约15万上下,第二次贷款的话,首付要25万上下。
2016二手房的比例是这样确定的:假设房子估计价值(不是房主报价)100万,那么最多贷款给你0.7倍,即最多贷给你70万,假如房东要120万,则你首付就是50万。整体来看,除了银行贷给你的钱以外,剩余的全部是你的首付。当然你可以把房子估值做得高一些,不过税费也会像相应地增加,税费这块,也是你的,因此也是首付范围。
房子贷款先要评估,评估价值先打八折,然后贷款带出来的钱是评估价值的5成到7成。比如你的房子现在在市场上卖50万。评估出来大约40万,贷款可以带到20-30万。利息看你个人的信用记录。
1、贷款CNY270,000.00,期限30年,利率
6.6000%等额本金:初始月还款额2,235.00;30年后到期支出利息总金额:268,042.50等额本息:月还款额1,724.38;30年后到期支出利息总金额:350,776.3
72、贷款CNY270,000.00,期限20年,利率